Tapu siciline işlenmiş bulunan 150-C şerhi, tesis edildiği tarihte öngörülen hukuki amaç ve koruma ihtiyacını güncel durumda karşılamamakta olup, taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve tasarruf yetkisini gereksiz ve sürekli biçimde sınırlandırmaktadır. Şerhin konulmasına dayanak teşkil eden şartların ortadan kalktığı, şerhin varlığını haklı kılacak somut ve güncel bir hukuki menfaatin kalmadığı dosya kapsamındaki olgularla açıkça ortaya çıkmaktadır. Buna rağmen şerhin sicilde muhafaza edilmesi, tapu sicilinin doğruluğu ve güncelliği ilkesine aykırılık oluşturmakta; taşınmazın ekonomik değerinin kullanılmasını ve hukuki işlemlere konu edilmesini fiilen zorlaştırmaktadır. Tapu sicilinde yer alan şerhler, istisnai nitelikte olup, yalnızca amaçlarıyla sınırlı süre ve kapsamda korunabilir. Amaç gerçekleştiği veya ortadan kalktığı hâllerde şerhin sicilde tutulmaya devam edilmesi, ölçülülük ve hukuki güvenlik ilkeleriyle bağdaşmamaktadır. Mevcut şerh, üçüncü kişiler bakımından da yanıltıcı bir görünüm yaratmakta ve sicile güven ilkesini zedelemektedir. Hukuk düzeni, hukuki dayanağı kalmayan kayıtların sürdürülmesini değil, sicilin maddi gerçeğe uygun hâle getirilmesini öngörmektedir. Açıklanan nedenlerle, hukuki gerekçesi sona ermiş bulunan 150-C şerhinin kaldırılması talebinde bulunulması zorunluluğu doğmuştur.
150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi Örneği
… GENEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : ……….. E.
KONU : Tapu üzerindeki 150/C şerhinin kaldırılmasından ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1-) Alacaklı …………Anonim Şirketi tarafından borçlular ………………. Limited Şirketi ve……………….. Ltd. Şti. aleyhine icra takibi yaptığı, müdürlüğünüz ………….. Esas sayılı icra takip dosyasından yazılan müzekkere ile müdürlüğünüzce , Borçlu/malik …………….t Limited Şirketi adına kayıtlı aşağıda bilgileri yazılı olan gayrimenkul üzerine İİKm.150/C şerhi konulmuştur.
2-) Tarafımızca………….-TL tahsil harcı müdürlüğünüz dosyasına yatırılmıştır. Borçlu ……………….Limited Şirketi adına kayıtlı ……………TAŞINMAZ üzerindeki İİK.m.150/C şerhinin kaldırılmasını saygılarımızla talep ederiz.
ALACAKLI VEKİLİ
Av…………
